Уважаемые жители Пахомовского сельского поселения!

На территории, прилегающей к многоквартирным домам, находятся объекты недвижимости, неоформленные в соответствии с установленном законом порядке, а так же земельные участки, на которых они расположены.

Согласно ст. 222 ч.1 Гражданского Кодекса РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

В связи с выше изложенным в срок до 1 мая 2020 года необходимо формить постройки и земельные участки, на которых они расположены в соответствие с требованием действующего законодательства. 

По истечению указанного срока администрация приступит к оформлению либо сносу самовольных построек в соответствии со ст.222 ч.2 Гражданского Кодекса РФ (https://gkrfkod.ru/statja-222/).

Документы, необходимые в суд для признания права собственности на постройку (гараж, сарай):

1.документы, которые готовит кадастровый инженер:

-технический план здания;

-схема расположения объекта недвижимости на земельном участке;

-справка о соответствии постройки строительным нормам и об отсутствии ограничений в пользовании;

2.документы, которые готовит администрация Пахомовского сельского поселения (бесплатно):

-справка об отсутствии разрешительной документации на объект недвижимости;

-справка о том, что объект находится в пользовании гражданина;

-справка о присвоении адреса постройке;

-выписка из похозяйственной книги (при наличии записи);

3. справка из департамента по недропользованию по центральному федеральному округу (Центр недра): г. Орел, Кромской проезд, д.2 (второй этаж), телефон +7 (4862) 72-36-09,+7 (4862) 72-09-34 (бесплатно);

4.справка из Управления по государственной охранеобъектов  культурного наследия Орловской области: г. Орел, ул. Комсомольская, д.63, телефон +7 (4862) 75-04-07 (бесплатно);

5.отказ в оформлении земельного участка-Управление имущества администрации Орловского района: г. Орел, ул. Полярная, д.12, телефон +7 (4862)42-20-61;

6.оценка стоимости объекта недвижимости (необходима для определения цены иска)-готовит оценщик на платной основе;

7.квитанции на стройматериалы (при наличии);

8. исковое заявление.

Документы подаются в Мировой суд Орловского района, судебный участок №4, г. Орел, Карачевский переулок, д. 23, телефон +7(4862)59-10-82.

Последнее обновление: 1.06.2020 г.